Bertrand BASSEVILLE Laurence BESNARD-BASSEVILLE Notaires

Vente Immeuble - 228 m² ORLEANS (45)

385 720 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 15 720 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 385 720 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 720 € (4.2%)

Description

Immeuble à vendre - ORLEANS (45100)

A proximité du jardin des plantes et des bords de Loire, Immeuble de rapport comprenant: 
Bâtiment sur rue: 1°)  Locaux Commerciaux (63,84m²) loués.2°)   Un appartement T1 (20,22 m²)  libre de toute occupation.3°)  Un appartement T1 (38,81 m²)- libre de toute occupation + combles aménageables (Sup Carrez: 8;84 m² - Sup Utile: 26.61 m²)4°)  Un appartement T5 (85,14 m²) libre de toute occupation + combles aménageables (Sup Carrez: 49 m² - Sup Utile: 84,60m²).
Bâtiment sur cour: 
 Un appartement T1 (20,71 m²) 
Prévoir travaux de rénovation à l'exception du local commercial.

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence 45004-960299
Date de mise à jour 10/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

673 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Evaluation et transaction immobilière
Marie-Christine TOUTAY
Téléphone : 0238250808
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