Bertrand BASSEVILLE Laurence BESNARD-BASSEVILLE Notaires

Vente Immeuble - 261 m² ORLEANS (45)

499 680 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 19 680 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 499 680 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 680 € (4.1%)

Description

Immeuble à vendre - ORLEANS (45000)

Faubourg Bannier, proximité Fleury-les-Aubrais, immeuble de rapport comprenant 7 Appartements dont 2 T2, 1 T2 et 4 T1 . A noter que 5 appartements sont loués et 2 libres de toute occupation. Grande cour commune avec dépendances. Vaste grenier aménageable (Bâtiment sur rue). Cave . Superficie Habitable Globale: 261 m². Superficie Terrain: 383 m².
Chauffage individuel au gaz et chauffage individuel électrique. Loyer annuel pour les 5 appartements loués: 23.905 Euros.  Dernier loyer annuel pour les  2 appartements libres de toute occupation: 8730 Euros. Taxe Foncière: 4610 Euros dont 420 Euros d'Ordures Ménagères. Diagnostics Energétiques: 1 Appartement en Classification "D".1 Appartement en Classification " E".4 Appartements en Classification "F".  1 Appartement en Classification "G" (actuellement occupé).

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence 45004-972432
Date de mise à jour 29/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

374 kWh/m2.an

73 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

73 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 09/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Evaluation et transaction immobilière
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Téléphone : 0238250808
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