Bertrand BASSEVILLE Laurence BESNARD-BASSEVILLE Notaires

Vente Immeuble - 261 m² ORLEANS (45)

447 880 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 17 880 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 447 880 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 880 € (4.2%)

Description

Immeuble à vendre - ORLEANS (45000)

Faubourg Bannier, limite FLEURY-LES-AUBRAIS, Immeuble de rapport comprenant 7 Appartements dont 2 T2, 1 T2 et 4 T1 . A noter que 5 appartements sont loués et 2 libres de toute occupation. Grande cour commune avec dépendances. Vaste grenier aménageable (Bâtiment sur rue). Cave . Superficie Habitable Globale: 261 m². Superficie Terrain: 383 m².
Chauffage individuel au gaz et chauffage individuel électrique. Loyer annuel pour les 5 appartements loués: 23.905 Euros.  Dernier loyer annuel pour les  2 appartements libres de toute occupation: 8730 Euros. Taxe Foncière: 4610 Euros dont 420 Euros d'Ordures Ménagères. Diagnostics Energétiques: 1 Appartement en Classification 'D'.1 Appartement en Classification ' E'.4 Appartements en Classification 'F'.  1 Appartement en Classification 'G' (actuellement occupé). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence 45004-972432
Date de mise à jour 28/04/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

374 kWh/m2.an

73 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

73 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 09/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Evaluation et transaction immobilière
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