Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 880 € (4.2%)
Description
Immeuble à vendre - ORLEANS (45000)
Faubourg Bannier, limite FLEURY-LES-AUBRAIS, Immeuble de rapport comprenant 7 Appartements dont 2 T2, 1 T2 et 4 T1 . A noter que 5 appartements sont loués et 2 libres de toute occupation. Grande cour commune avec dépendances. Vaste grenier aménageable (Bâtiment sur rue). Cave . Superficie Habitable Globale: 261 m². Superficie Terrain: 383 m².
Chauffage individuel au gaz et chauffage individuel électrique. Loyer annuel pour les 5 appartements loués: 23.905 Euros. Dernier loyer annuel pour les 2 appartements libres de toute occupation: 8730 Euros. Taxe Foncière: 4610 Euros dont 420 Euros d'Ordures Ménagères. Diagnostics Energétiques: 1 Appartement en Classification 'D'.1 Appartement en Classification ' E'.4 Appartements en Classification 'F'. 1 Appartement en Classification 'G' (actuellement occupé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 45004-972432 |
| Date de mise à jour | 28/04/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
374 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/08/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Evaluation et transaction immobilière
Marie-Christine TOUTAY
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