Bertrand BASSEVILLE Laurence BESNARD-BASSEVILLE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) - 105 m² ST JEAN DE BRAYE (45)

240 680 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 10 680 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 240 680 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 680 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN DE BRAYE (45800)

Quartier d'Ambert, Maison ancienne de caractère (1926) mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle-de-bains, wc. Au 1er étage: Dégagement, 3 chambres, salle-de-douche, wc. Au 2 ème étage (accès par escalier escamotable): 1 pièce isolée mais non chauffée.  Terrasse sur jardin (façade sure rue). Cour à l'arrière. En annexes: Dépendances, abri bois, garage. Cave. Chauffage au fioul. Diagnostic Energétique: Classe 'G'. Superficie Habitable : 105,37 M². Superficie Utile: 135,39 m². Superficie Terrain: 574 M².  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 45004-994841
Date de mise à jour 04/04/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

451 kWh/m2.an

90 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

90 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 24/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Evaluation et transaction immobilière
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