Appartement à vendre - ORLEANS (45100)

Quartier 'Mouillère', à proximité de toutes commodités et d'une station tramway,  Dans résidence, Appartement T 4 (79,80 m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour double (33,11 m²) avec accès sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc.  Garage. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté ainsi que le remplacement d'une chaudière collective au fuel par une chaudière au gaz de ville et la pose d'une barrière automatique à l'entrée de la résidence. Des travaux d'étanchéité de la toiture en terrasse ainsi que le remplacement  de la porte du halle d'entrée ainsi que des gardes corps au niveau des balcons et de l'interphone ont également été votés. La création d'une VMC est également prévue.  Il convient de préciser que l'ensemble de ces travaux seront à la charge des vendeurs. Diagnostic Energétique : Classe 'E. Charges de copropriété annuelles: 3144 Euros (Chauffage, entretien parties communes et espaces verts, électricité des parties communes, syndic, quote-part assurance de l'immeuble, eau froide et eau chaude). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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