Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST DENIS EN VAL (45560)
Au calme, quartier 'Melleray', Pavillon de construction traditionnelle (1973) sur sous-sol total comprenant de plain-pied: Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle-de-douche, wc, débarras. Au 1er étage: Combles pré-aménagés (escalier existant, électricité, dalle béton, 3 vélux + fenêtre) belle hauteur. Superficie utile des combles : 100,24 m². Superficie Habitable des combles: 66,90 m². Sous-sol total comprenant: Garage, chaufferie (pompe à chaleur), débarras, atelier, cave. Superficie Habitable maison: 91,69 m². Superficie Terrain: 2252 m². Possibilité de détacher un terrain à bâtir. Diagnostic Energétique: Classe 'D'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.69 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45004-1077525 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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