Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 120 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ORLEANS (45000)
Idéalement située dans le quartier "Bourdon Blanc", centre historique d'ORLEANS, au calme, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, petit salon ou chambre, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: 2 Chambres, salle-de-douche avec wc. Au 2ème étage: 2 Chambres. Cour sans vis-à-vis, dépendance, débarras, cave. Superficie Habitable: 84,85 m². Superficie Utile: 96,57 m². Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "C". Maison idéale pour la colocation ou location touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.85 m² |
| Surface terrain | 76 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 45004-393 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
100 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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