Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 100 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - SARAN (45770)
Maison de construction traditionnelle sur sous-sol total en bon état, nichée dans un cadre de verdure comprenant : au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: Dégagement, 3 chambres, salle-de-douche, wc. Au sous-sol: Garage, Lingerie, Chaufferie. Chauffage a gaz de ville au rez-de-chaussée et Chauffage électrique au 1er étage. Superficie Habitable: 118,51 m² (Loi Carrez) - Superficie Utile: 146,84 m². Dépendance (40 m² environ). Le tout édifié sur un terrain de 2310 m² arboré avec une pièce d'eau. Diagnostic de Performance énergétique: Classe 'D'. Ravalement récent avec Isolation par l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 2310 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45004-1046309 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Evaluation et transaction immobilière
Marie-Christine TOUTAY
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